Immobilienverwaltung

WEG Verwaltung (Wohneigentumsverwaltung)

Damit viele Parteien in einem Mehrfamilienhaus zufrieden und glücklich zusammen leben können, erfordert es klare Regeln und Gesetze. Um jeden Eigentümer zu schützen und seine Rechte zu wahren, wird in der Regel eine Hausverwaltung benötigt. Dieser übernimmt die wichtigsten Aufnahmen in dieser Gemeinschaft und sorgt für ein gutes Zusammenleben.

immove als Ihre Hausverwaltung führt hierfür die Eigentümerversammlungen durch und verrichtet die entschiedenen Beschlüsse im Namen der WEG.

Kaufmännische Aufgaben:

• Überwachung der Hausgeldzahlungen
• Durchsetzung der Hausordnung
• Erstellung von Jahresabrechnungen (Betriebs- und Nebenkostenabrechnung)
• Verwaltung der Versicherungsverträge (Abschluss und Kündigung)
• Eigentümerversammlungen einberufen und durchführen inkl. schriftlicher Protokollführung
• Einstellung und Entlassung von Hilfskräften
• Hausmeistervertrag
• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder, Zahlungen und Leistungen

Technische Aufgaben:

• Ständige Überwachung des baulichen Zustandes
• Abschluss & Kündigung von Wartungsaufgaben
• Komplette Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Mängel feststellen, Angebote einholen, Handwerker beauftragen, Arbeiten und Rechnungen prüfen, Bezahlung der Leistung

Mietverwaltung

Sie haben eine oder mehrere Immobilien, die Sie vermieten. immove sorgt als Verwalter an Ihrer Seite für weniger Ärger und übernimmt alle Aufgaben, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Folgende Leistungen bietet immove Ihnen als Verwalter:

Kaufmännische Aufgaben:

• Auswahl der Mieter
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Abnahme und Übergabe der Mieträume
• Kontrolle der Mietzahlungen
• Ansprechpartner für den Mieter
• Hilfskräfte einstellen und entlassen
• Annahme und rechtlich sichere Führung der Mietkautionen
• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
• Durchführung der Betriebs-, Heiz- und Warmwasserabrechnungen
• Verwaltung von Versicherungsverträgen

Technische Aufgaben:

• Ständige Überwachung des baulichen Zustandes der Immobilie
• Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen
• Komplette Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen
  –> Mängel feststellen, Angebote einholen, Handwerker beauftragen, Arbeiten und Rechnungen prüfen, Bezahlung der Leistung